Leistungen
Nordzypern hat tolle Immobilienpreise. Die Nachfrage wächst stetig. Potenziellen Käufern steht eine große Auswahl zur Verfügung.
Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Nordzypern nachdenken, sollten Sie dies rational angehen, den es ist immer noch ein anderes Land, eine andere Gerichtsbarkeit. Es ist auch wichtig, Immobilien für Investitionen richtig zu identifizieren um die hervorragende Renditen zu bekommen. Daher ist es empfehlenswert, Ihre Wahl einem zuverlässigen Unternehmen mit Erfahrung anzuvertrauen.
Der Kauf einer Immobilie mit unserer Hilfe ist wirklich einfach und sicher. Wir arbeiten eng mit bewährten und zuverlässigen Bauunternehmen sowie mit Banken und Behörden zusammen. Somit profitieren Sie davon, indem Sie Zeit und Geld sparen.
Die Suche nach Immobilien für Sie ist eine absolut kostenlose Option. Es genügt, unserem Spezialisten eine Anfrage zu hinterlassen, einige Fragen zu beantworten, und Sie erhalten eine fertige Auswahl der Immobilien nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget.
Auch wenn wir im ersten Moment keine passende Immobilie für Sie anbieten können, sind wir selbstverständlich weiterhin bemüht Ihren Anforderungen gerecht zu werden und versuchen trotzdessen Ihre Traumimmobilie zu finden.
Sie haben bereits das gesamte Internet durchstöbert und kennen alle Antworten auf Ihre Fragen, können aber immer noch nicht die richtige und endgültige Wahl treffen?
Eine Inspektionsreise nach Nordzypern hilft Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen. Dies ist eine gute Gelegenheit, die Immobilie, die Ihnen zuvor gefallen hat, persönlich zu bewerten.
Es ist einfach! Sie müssen sich nur mit uns in Verbindung setzen, um einen geeigneten Termin für die Planung Ihrer Reise zu besprechen.
Die Organisation der Inspektionsreise umfasst:
- Transfer und Treffen direkt vom Flughafen zum Hotel oder Apartment und am Ende der Tour zurück;
- Kostenlose Unterkunft in Luxusapartments;
- Eine Besichtigungstour der Objekte, die Sie mögen;
- Bekanntschaft mit der Infrastruktur, Geschichte, Vorzügen und Perspektiven dieses Ortes;
- Die Möglichkeit, Immobilien bedenkenlos zu besichtigen, Grundriss und Reparaturen zu bewerten;
- Antworten auf alle Fragen.
Wenn Sie uns kontaktieren, machen wir den Kauf Ihrer Immobilie einfach und angenehm.
Aber wenn eine Kennenlernbesichtigung nicht in Ihren vollen Terminkalender passt, dann organisieren wir für Sie eine Online-Besichtigung der Immobilie und helfen Ihnen bei der Online-Fernabwicklung der Transaktion.
Mit Heritage Investments werden Träume wahr!
Der Immobilienkauf bei uns ist wirklich einfach und sicher.
Durch die enge Zusammenarbeit mit bewährten und zuverlässigen Bauunternehmen sowie mit Banken und Behörden, bleibt für Sie der Kaufprozess unkompliziert und Sie sparen damit Ihr Geld und Zeit.
Zu jeder Jahreszeit laden wir Sie ein, unsere Objekte kostenlos zu besichtigen und die richtige Wahl zu treffen.
Außerdem bieten wir mit unseren Partnern auf Nordzypern rechtliche Unterstützung durch Ulyanov Business Lawyers. Wir helfen dabei, alle Feinheiten der lokalen und internationalen Gesetzgebung zu verstehen, bieten qualifizierte rechtliche Unterstützung, eröffnen Bankkonten, überprüfen die Genauigkeit der Steuererhebung usw.
Es ist möglich, alle Probleme ohne Anwesenheit des Kunden auf der Grundlage einer Vollmacht zu lösen.
Wir helfen bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Der Kaufprozess ist wie folgt:
- Der Käufer wählt die Immobilie, die ihm gefällt.
- Der Anwalt schließt einen Vertrag ab, der die Verkaufsbedingungen festlegt: den Wert der Immobilie, Bedingungen, Passdaten des Käufers und andere Sonderbedingungen.
- Nach Vertragsunterzeichnung muss der Käufer eine Gebühr zahlen – Stamp Duty, die 0,5 % des Vertragswerts der Immobilie beträgt.
Laut Gesetz muss der Vertrag innerhalb von 21 Tagen ab dem Datum seiner Unterzeichnung beim Land Department registriert werden.
Die Registrierung des Vertrages erfolgt zum Schutz der Rechte des Käufers, da der Verkäufer nach der Registrierung des Vertrages nicht berechtigt ist, über die Immobilie zu verfügen, dh zu verkaufen, zu verpfänden oder auf andere Weise zu belasten .
- Nach der Registrierung des Kaufvertrags wird der Käufer zum Eigentümer. Die Registrierung von Immobilien im Namen des Käufers im Landkomitee wird von einem Anwalt durchgeführt, der die Transaktion erstellt.
- Nach Erhalt der Schlüssel der gekauften Immobilie zahlt der Käufer Mehrwertsteuer in Höhe von 5% des im Vertrag angegebenen Werts der Immobilie.
- Es ist ratsam, einen Rechtstitel (Kocan auf Türkisch) auf Ihren Namen auszustellen.
Unserer enger Partner Heritage Investments bietet rechtliche Unterstützung von Ulyanov Business Lawyers. Es wird dabei geholfen, alle Feinheiten der lokalen und internationalen Gesetzgebung zu verstehen, es wird eine qualifizierte rechtliche Unterstützung angeboten, Eröffnung von Bankkonten, überprüfen die Genauigkeit der Steuererhebung usw.
Es ist möglich, alle Probleme ohne Anwesenheit des Kunden auf der Grundlage einer Vollmacht zu lösen.
Eine befristete oder unbefristete Aufenthaltserlaubnis berechtigt zum Aufenthalt in diesem Teil der Insel. Beim Kauf von Wohneigentum erhalten Sie und Ihre ganze Familie dieses Dokument. Zum Vergleich: In Südzypern müssen Sie mindestens 300.000 EUR für Immobilien ausgeben, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
Eine Niederlassungserlaubnis zu erhalten ist ganz einfach:
- Sie können Immobilien für jeden Betrag kaufen;
- Aufenthalt im Land ohne zeitliche Begrenzung;
- es ist nicht notwendig, in diesem Land ein Unternehmen zu gründen;
- eine Aufenthaltserlaubnis wird bei der Migrationsabteilung der örtlichen Polizei ausgestellt.
Zur Anmeldung werden folgende Unterlagen eingereicht:
- Kopie des Reisepasses mit dem Original (sowie eine Seite mit einem Stempel eines Touristenvisums);
- Bestätigung des Dauerwohnsitzes (Kaufvertrag oder Dauermietvertrag);
- 2 bunte Fotos;
- Außerdem benötigen Sie ein Zertifikat des sogenannten Mukhtar. In Nordzypern werden die Dorfältesten so genannt. Sie können sie in jeder Siedlung finden, konzentrieren Sie sich also hauptsächlich auf das Gebiet, in dem Sie leben möchten.
- Briefmarken (Wert bis zu $2);
- Bestätigung der Bank, dass Sie 10.000 £ oder den Gegenwert in einer anderen Währung auf Ihrem Konto haben;
- Geburtsurkunde des Kindes;
- Wenn Sie verheiratet sind, vergessen Sie auch nicht die ins Englische übersetzte Heiratsurkunde. Es muss auch vor dem Gericht in Nordzypern am Wohnort beglaubigt werden;
- Anschließend müssen Sie Ihre negativen Testergebnisse für Infektionskrankheiten in einem verschlossenen Umschlag sammeln und bei der Einwanderungsbehörde in Nikosia einreichen.
Ein Stempel mit einer Aufenthaltserlaubnis wird innerhalb eines Monats nach Zahlung der staatlichen Abgabe angebracht. Sie müssen Ihre Aufenthaltserlaubnis jährlich erneuern.
Wir wissen wie wichtig Ihnen die Zukunft Ihrer Kinder ist. Daher ist eine der Hauptrichtungen von uns und unserer Partner auf Nordzypern die Unterstützung bei der Auswahl einer Bildungseinrichtung.
– Die Universitäten Nordzyperns verfügen über eine große Anzahl von Akkreditierungen, dank derer die am Ende der Institution erhaltenen Diplome auf der ganzen Welt zitiert werden.
