FAQ
Die wichtigsten Fragen zusammengefasst.
- Es ist sehr einfach, auf die Insel zu gelangen, und nach dem Kauf einer Immobilie können Sie und Ihre Kinder problemlos eine Aufenthaltserlaubnis erhalten.
- Sie benötigen kein Visum mehr, um nach Nordzypern zu reisen
- Möglichkeit, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen
- Rentable Kapitalanlage, hohe Einnahmen aus Vermietung der Immobilie und späterem Wiederverkauf
- Statistiken zeigen, dass Zypern eine niedrige Kriminalitätsrate hat
- Hohe Nachfrage nach Immobilien
Wenige wissen, dass das Gebiet Nordzyperns seit vielen Jahren ein unabhängiger Staat mit eigenem Präsidenten und Parlament ist. Die Türkei fungiert als Garant für die Integrität und Sicherheit Nordzyperns und gleichzeitig ist der Lebensstandard in Nordzypern höher als in der Türkei, obwohl die Preispolitik dieser Staaten sehr eng ist. Die Produkte sind umweltfreundlich und die Preise hier um ein Vielfaches niedriger als auf der Südseite der Insel. Mit einem durchschnittlichen Einkommen wird das Leben hier recht komfortabel sein.
Die Stromrechnungen sind niedrig und die Steuern sind lächerlich, besonders auf Immobilien. Benzin ist viel billiger als in einigen GUS-Staaten. Mit all dem ist das Leben auf der Insel viel attraktiver als in anderen europäischen Ländern.
Dabei werden das britische Pfund Sterling, der Euro, der US-Dollar und die türkische Lira frei und gleichermaßen verwendet. Normalerweise werden die Kosten für teure Waren und Dienstleistungen in Pfund angegeben. Der Immobilienmarkt in Nordzypern ist ebenfalls in Pfund angegeben, während die Mietkosten in einigen Gebieten in Dollar und Euro angegeben werden können. Gleichzeitig gibt es in Nordzypern keine Devisenkontrolle und keine Kontrolle der Kapitalherkunft.
In Nordzypern, wie auch anderswo, gibt es verschiedene Immobilien auf dem Markt, riskant und nicht. Der Hauptfaktor, der das Risiko einer bestimmten Immobilie in Nordzypern beeinflusst, ist die Art der Eigentumsurkunde.
Es gibt drei Arten von Rechtstiteln:
- Ein türkischer Titel – ist ein Eigentum, das vor der Teilung der Insel im Jahr 1974 einem türkischen Zyprioten gehörte.
- Ein ausländischer Titel – ist ein Eigentum, das vor der Teilung der Insel im Jahr 1974 einem Ausländer gehörte.
- Austauschtitel – ist ein Eigentum, das dem griechischen Zyprioten vor der Teilung der Insel im Jahr 1974 gehörte, dann wurde es ihm entzogen und als Entschädigung für den Verlust seines Eigentums auf der Südseite der Insel in das Eigentum des türkischen Zyprioten überführt Insel.
Dank der Eigentumsurkunden wird Ihr Eigentum absolut legal.
Die Einnahmen aus der Mietkaution betragen durchschnittlich 6 – 8 % der Wohnungskosten pro Jahr.
Einkommen aus selbstvermietetem Wohnraum oder über eine Vermittlung von 7 – 10 % pro Jahr.
Die Immobilienpreise in Nordzypern steigen jährlich um 10 %.
Wenn Sie Ihre Immobilie in einigen Jahren verkaufen möchten, wird der Preis bereits deutlich höher liegen.
Nein. Dokumente können mit unseren Vertretern unterschrieben werden. Aber normalerweise fliegen Kunden, die zum ersten Mal bei uns investieren, lieber nach Zypern, um sich zu vergewissern, dass es uns gibt, um sich unsere abgeschlossenen Projekte und den Baufortschritt anzusehen.
Wir schließen einen Kaufvertrag ab und tragen ihn auf Ihren Namen in das Grundbuch ein, auch wenn Sie nur ein Drittel der gekauften Immobilie bezahlt haben und das Haus noch im Bau ist. Dies ist der maximale Schutz Ihrer Interessen.
Wir sind Ihre persönliche Verwaltungsgesellschaft, die sich um alles kümmern kann. Wenn Sie möchten, können Sie die Immobilie auch selbst vermieten, z. B. über Airbnb, und wir werden nur Ihre Gäste empfangen und die Reinigung und alle anderen erforderlichen Dienstleistungen übernehmen.
